73% verkauft: Gründerzeithaus in Pirna, Gartenstraße 34

Denkmalobekt mit Abschreibung § 7i EStG

Es bereitet Freude, in Pirna zu leben. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu Autobahn, Bahn, Bus und Schiff schaffen eine gute Erreichbarkeit aller Ziele nach Dresden, ins Erzgebirge und in die Sächsische Schweiz. Die Gartenstraße liegt im Stadtteil Westvorstadt, die der Pirnaer Altstadt westlich vorgelagert ist. Die geschlossene Miethausbebauung im Stil der Neurenaissance wurde um 1880/1900 errichtet. Ein Großteil der Gebäude ist im Jugendstil gestaltet und strahlt mit seinen Sand-und Backsteinfassaden noch heute einen besonderen Glanz aus. Die Einkaufsstraße lädt mit ihren detailreich gegliederten und fast vollständig sanierten Fassaden zum Bummeln, Bestaunen und Wohnen ein. In ihr finden sich viele kleine Geschäfte, ein Filmpalast, die Post, ein Hotel und Banken.

 

Die Gartenstraße ist eine Straße zum Flanieren.

 

Bei unserem neuen Denkmalobjekt Gartenstraße 34 handelt es sich um ein um 1900 errichtetes Mehrfamilienhaus in Gründerzeitarchitektur. Das Wohnhaus ist im Rahmen der Erfassung durch das Landesamt für Denkmalpflege Sachsen als Denkmal ausgewiesen. Es wird unter besonderer Beachtung der Auflagen und weitgehender Erhaltung der Substanz saniert und modernisiert. Der Erhalt und die Sanierung der historischen Substanz stehen beim Ausbau des Wohnhauses im Vordergrund.

 

Vom historischen Treppenhaus gelangt man in die modernen Wohnräume. Alle Wohnungen werden hochwertig gestaltet und überzeugen durch zeitlose Wand- und Bodenbeläge und eine Ausstattung von deutschen Markenherstellern. Es entstehen kompakte Wohnungen mit durchdachten Grundrissen. Die zeitlos schöne Architektur sorgt für hohe Nachfrage und eine solide Zukunftsperspektive bei der Immobilieninvestition.

 

Auf einen Blick:

  • moderne 2- bis 4-Raum-Wohnungen
  • nur 11 Wohneinheiten
  • kompakte Wohnflächen: 47 bis 95 qm
  • helle, freundliche Räume
  • hofseitige Balkone
  • zeitlose Wand- und Bodenbeläge in allen Räumen
  • teilweise Stuckdecken
  • Ausstattung von deutschen Markenherstellern
  • zeitlose Architektur

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