Noch 3 Wohnungen: Friesenheim (bei Lahr): Denkmalobjekt "Ehemalige Zigarrenfabrik"

Denkmalobjekt mit Abschreibungen §7i EStG

40 von 43 Wohnungen bereits verkauft: Denkmalgeschütztes Ensemble

Erst Schule, ab 1895 Zigarrenfabrik, 1914 erweitert und bald exklusiver, denkmalgeschützter Wohnraum: Die 'Alte Zigarrenfabrik' verkörpert modernes Wohnen in historischem Ambiente, inmitten einer vitalen und wirtschaftlich starken Region, umgeben von Wäldern, Wiesen und Weinbergen. Idylle, Ruhe und Geborgenheit am Rande desSchwarzwalds.

Mit dem Projekt "Alte Zigarrenfabrik" entstehen nach umfangreicher Kernsanierung (für Käufer, die vermieten wollen, nach §7i EStG und Käufer, die selbst einziehen möchten, nach §10f EStG mit großzügigen Steuervorteilen verbunden) 43 Wohneinheiten in Größen beginnend bei 55 bis hin zu 175 Quadratmetern. Nahezu alle Wohnungen erhalten vorgestellte Balkone, die sich in Richtung eines ruhigen Gartens orientieren. Vereinzelt werden Wintergärten realisiert und wohnlich in den jeweiligen Grundriss integriert. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar über ein zentrales, repräsentatives Foyer.

 

Sind Sie interessiert an Wohnungsgrößen und -schnitten? Klicken Sie bitte auf den Link! (separate Seite mit dem Exposé als pdf)

Exposé

 

 

Visualisierung nach Sanierung Haus A
Visualisierung nach Sanierung Haus D
Visualisierung nach Sanierung Haus C
Ist-Zustand vor Sanierung
Ist-Zustand vor Sanierung
Ist-Zustand vor Sanierung
Ist-Zustand vor Sanierung
Ist-Zustand vor Sanierung
Ist-Zustand vor Sanierung
Ist-Zustand vor Sanierung
Ist-Zustand vor Sanierung
Ist-Zustand vor Sanierung
Ist-Zustand vor Sanierung
Ist-Zustand vor Sanierung
Ist-Zustand vor Sanierung